Vundament ja raamimine

Tunne oma hooneosa


Arvatavasti on teil unistuste maja, kuid tegelikult on teil hoone. Enne hoone plaaniga lukustamist uurige oma saiti, sest saidi tingimused mõjutavad teie projekti ja selle ehitamise kulusid. Ükski projekteerija ei tohiks teie jaoks ilma detailse plaaniplaanita majaplaane joonistada ja ükski ehitaja ei peaks ehituskulusid hindama, teadmata, mis on jala all.

Info kogumine
Kõige parem on enne ehitamist saada täielikku saiditeavet, kuid enne tsiviil- või geotehnikainseneri palkamist saate ise koguda palju häid andmeid. Küsige naabritelt; tõenäoliselt teavad nad, kas seal on riff, kõrge veetase või probleemne pinnas. Hankige kohalik mullakaart hooneosakonnast või kohalikust raamatukogust. Vaadake kasvukohta hästi, märgates paljastunud kivimi, veetaimi või uute taimede kasvu, mis võib viidata täitmisele.

Alustage mullast
Kuna teil võib kohapeal olla erinevat tüüpi pinnaseid, peab teie ehitaja ja projekteerija teadma, mis seal on. Kriitilised kihid ulatuvad maapinnast kuni umbes kaheksa jalga teie kavandatud vundamendi sügavusest allapoole.

Vundamendikoodid kirjutatakse liiva- või kruusamuldadele, mis on ehitamiseks parimad looduslikud mullad. Raskemad soojad ja pehmemad savid pole ideaalsed ja võivad vajada rohkem kui minimaalsed koodinõuded. Enamik ehitusosakondi soovib muldade kohta teavet enne loale allkirjastamist; võivad nad nõuda isegi inseneri saidi aruannet või pitserit teie vundamendi kujundusele.

Inseneriaruanne põhineb kohapealsel vaatlusel ja proovikaevu proovidel. Kui kahtlustatakse tegelikke probleemseid muldasid, võib insener teha "mullakaevu", kuid need on tavaliselt ette nähtud äriprojektideks.

Vaata vett
Üsna sageli avastab ekskavaator vundamendi augu või katsekaevu kaevamisel vett. See ei ole tingimata probleem, kuna veetase varieerub aastaaegadest sõltuvalt vihmasaju, põua ja sulades. Insenerid ja plaani planeerijad peavad siiski tuvastama veekogu (sügavus, kus vesi istub aastaringselt) ja selle kõrgpunkti. Nad teevad seda, analüüsides auku mulla värvi või laigulisust.

Vundamendi jalad ja keldriplaadid peaksid istuma vesilaua kohal, nii et põhjavesi ei avaldaks vundamendile survet ega põhjustaks niiskusprobleeme. Kõrge veetasemega saidil võiksite eelistada madalama vundamendi ehitamist või klassi tõstmiseks täitematerjali lisamist.

Drenaaž on hädavajalik
Pinnase äravool varieerub sõltuvalt pinnase tüübist. Liivad ja kruusad kuivendavad paremini kui taimed ja savid ning see mõjutab projekti. Kui looduslik pinnas on liiv või kruus, võite vundamendi tagasitäiteks kasutada oma kaevetööde pinnast, asetades selle tagasi vundamendi seinte vastu. Kuid silde ega savi, mis ei nõrgu hästi, ei tohiks täidisena kasutada, kuna need hoiavad vett vundamendi vastas. See lisarõhk tekitab lisaks ilmsele niiskuseprobleemile ka struktuurilise koormuse. Nii et kui algne pinnas oli nõrgalt kuivendav muda või savi, on kõige parem viia tagasitäiteks kruus või liiv ja viia see algne pinnas mujale.

Septiline planeerimine
Kui teie maja vajab septilisi süsteeme, on taas probleemiks veelaud ja pinnase äravool. Septilised kõrvaldamis- või leostumisväljad asuvad tavaliselt neli jalga veelaua kohal. Selle nõude täitmiseks peate võib-olla koguma täitematerjali, mis on keeruline ja kallis, kuna puhta täitmise vedamine on väga kulukas.

Teie septiline luba sõltub ka „katsest“, mis täidetakse proovikaevu veega täites ja äravooluaja mõõtmisega. Septilise välja toimimiseks peab reovesi imbuma läbi töötlemistsooni piisavalt kiiresti, et see hajuks kergesti, kuid piisavalt aeglaselt, et mullabakteritel oleks aega jäätmeid lagundada. Veenduge, et teie sait läbiks perc testi; muidu ei saa sinna ehitada.

Toetu aluspõhjale
Teie kinnistul või selle läheduses asuvad kivikalmed on märk sellest, et pinna lähedal on kivimid, mida tavaliselt tuntakse nimetuse all "ledge". Kivimite lõhkamine nõuab asjatundjat ja maksab palju rohkem kui tavaline kaevamine - suurusjärgus 20 000 dollarit päevas. Kui teie sait on viimistletud, võite valida täieliku keldrikorruse, loobudes sellest, mida leiate.

Hea uudis on see, et kivim on tugev. Niikaua kui kogu maja toetub kaljule, ei sea asustamine tõenäoliselt muret. Kui täidate, pange kogu maja projekteeritud täidisele (eelistatavalt kruus); kui te ei täida, siis pange terve maja otse kivile. Iga hinna eest vältige ebaühtlast asustamist.


Vaata videot: TV FLORA. Tunne oma tiimi: osa 3 (Oktoober 2021).