Kodude ostmine ja müümine

Mis saab sissemaksetega hakkama?


Mitu viimast aastat on tavalaenude minimaalne sissemakse olnud 20%, kuid kuna turg taastub ja laenuandjad (pisut) lõdvestuvad, räägitakse 10% -lise languse laiemast aktsepteerimisest.

Madalam sissemakse ei tule ilma tõketeta. Esiteks on teil vaja kvalifitseerumiseks tähe krediidiskoori. Veel üks tõenäoline nõue on hüpoteekikindlustus, mis kaitseb laenuandjat juhuks, kui jätate laenu maksmata.

Laenuandja ja kodu ostja vahel sõlmitud tüüpilises lepingus ei ole hüpoteekikindlustus alati vajalik, sest kui 20% või enam on alla, näitab laenuandja, et maksejõuetuse täitmine kahjustab teid rohkem kui pank. (Kasutage seda kalkulaatorit hüpoteekikindlustuse kulude hindamiseks teie puhul.)

Koduväärtused paranevad, kuid enamik majandusteadlasi ennustab, et need kiiresti ei tõuse. Kui paned 10% alla, võtab omakapitali kogumine kauem aega, mille tulemusel jääb kodukapitali krediidilimiidi realiseerimiseks vähem raha.

Sõltuvalt olukorrast võib 10% sissemakse olla väärt kaasnevaid tüsistusi. Kui soovite olla kindel, et teete õige valiku, on mõistlik arvutada erinevate laenu suurustega seotud tasud ja tegurid (s.o 10% versus 20% sissemaksetega) ja arutada seda laenuandjaga.


Vaata videot: Gloud Token - superWallet (Jaanuar 2022).