Ehituse juhtimine

Mida teie töövõtja teile ei ütle


Litsentsid, liimimine ja kindlustus: seadusega nõutakse kõigilt töövõtjatelt, et need olulised dokumendid oleksid korras, kuid mitte kõik. Ja karm reaalsus on see, et kui teie töövõtja eirab seadust, võib see maksma minna sina.

VA Synergy Design & Constructioni president Adamina Fies ütleb, et nii absurdne kui see ka ei tundu, peavad koduomanikud kolm korda kontrollima, et nende töövõtjad ja alltöövõtjad järgiksid osariigi ja kohalikke seadusi. Kui teie töövõtjal pole korralikku paberimajandust, võidakse teid, klienti, tõmmata kohtuasjadesse alates töökoha vigastustest kuni tasumata alltöövõtjate arvete tasumiseni.

Siin on kontroll-leht, mida Fies kasutab töövõtjate kontrollimisel:

Puurilitsents. Kas see litsents on töö jaoks sobiv klass? Paljud riigid pakuvad mitut klassi ehitusega seotud litsentse, sõltuvalt töövõtja nõutud tehniliste teadmiste tasemest ja nende projektide tüüpilistest maksumusest, kus nad töötavad. Veenduge, et teie töövõtjal pole mitte ainult litsents, vaid ka teie projekti ulatuse jaoks sobiv litsents.

Buck peatub kus? Saate aru, kes vastutab alltöövõtjate töö eest. Vaadake nii peatöövõtja kui ka alltöövõtjate vastu avatud kaebusi, mis tavaliselt esitatakse teie osariigi kaubandusosakonnale.

Õiguskord. Vaadake üle kohtudokumendid, et kinnitada, et töövõtjale ei ole makse tasumata jätmise eest kaevata. Rahavoogude probleemid võivad ärgitada töövõtjaid tasuma eelmise nädala töö eest tšekiga, mille te täna üle annate. Tasustamata alltöövõtjad võivad kohtusse pöörduda, viies teie projekti seisma, kui töövõtjal pole piisavalt raha ega usaldusväärsust, et saada lõpuni vajalikud ressursid.

Võtke inventuur. Töö edenedes sobitage arved kasutatud materjalide ja lõpetatud töödega, et olla kindel, et teile makstakse selle eest, mis teie projekti jaoks osteti ja milleks tegelikult seda kasutati.

Lõpuks pöörduge kindlasti oma kindlustusandja poole ja veenduge täpselt, millised ehituskohustused on kaetud teie majaomanike poliitikaga. Vajadusel võtke ajutine sõitja välja, et katta halvim stsenaarium.

Lisateavet töövõtjate kohta võiksite kaaluda:

Töövõtjad, lepingud ja kulud
Kuidas: palgata peatöövõtja
Mida peatöövõtjalt otsida