Nutikas ostmisviis on tänapäeval silmas pidades edasimüüki.

Siin on neli pikaajalist suundumust, mis kujundavad tõenäoliselt teie maja turustatavuse, kui müüte nagu enamik koduomanikke seitsme kuni kümne aasta jooksul.

Kohalik tööhõive määr. See on teie kohaliku eluasememajanduse kõige olulisem tegur. Ka intressimäärad on olulised, kuid ilma töökohtadeta ei saa inimesed maju endale lubada. Kui kolite uude piirkonda ja pole kindel, kas peaksite ostma või rentima, uurige töötuse suundumusi.

Jalutatavus. Ühistranspordile hõlpsasti ligipääsetavates linnaosades ja linna töökeskustes on olnud suhteliselt stabiilsed kinnisvaraväärtused ja need on esimesed, kes on taastunud. Homsed ostjad seavad tõenäoliselt autovaba olemise eest lisatasu, seega kõnnitavus suurendab kodu väärtusi.

Mugavused. Millenniumidel ja beebibuumi põlvkonnal on midagi ühist: kumbki ei saa endale lubada kallist hooldust ja funktsioone. Omandimaksud tõusevad ainult siis, kui omavalitsuste eelarved on survestatud. Läbipaistvate mugavuste tähtsus väheneb vastavalt. Tõlge: basseinid, hooldatud haljastus ja õrnad siseviimistlused piiravad tõenäoliselt maja edasimüügi väärtust. Keskmise suurusega partii, paindlik siseruum, ülitõhusad kütte- ja jahutussüsteemid ning vastupidavad viimistlusmaterjalid laiendavad edasimüügi atraktiivsust.

Pinnad ja viimistlusmaterjalid. Odava hinnaga viimistlus on üürimisel hea, kuid kui on aeg seda kinnisvarainvesteeringut müüa, peate uuendama seadmeid, letid ja võib-olla isegi inventari. Põrandad tuleb värskelt viimistleda; kui teil peab olema vaip, peaks see olema uhiuus. Tuhanded, mis maksavad üüri muutmise müügiks, võivad teie kulusid märkimisväärselt vähendada. Paigaldage kvaliteetsed sanitaartehnilised seadmed, põrandad ja kapid ning kulutage vähem viimistlusele, mida teate, et peate selle välja vahetama.

Kodude ostmise ja müümise kohta lisateabe saamiseks kaaluge:

FHA renoveerimise finantseerimine? Jah, kuid…
Suurendage kodu väärtust, võimaldades iseseisvat elu
10 asja, mida tuleks kaaluda enne suletud kodu ostmist


Vaata videot: Kuidas ostja autosse armuma panna (Oktoober 2021).