Kodude ostmine ja müümine

Kiirema müügi huvides noteerimise peamised tingimused


Talk pole odav, isegi mitte siis, kui on vaja valida õiged sõnad kirjeldatava maja kirjeldamiseks. Ontario Guelphi ülikooli majandusprofessor Paul Anglin analüüsis 20 000 loendi keelt, et näha, millised terminid olid seotud kõrgemate hindade ja kiirema müügiga ning millised mõisted töötasid müüjate vastu.

'Ilus' ja 'haljastus' on võitjad, kes kõik lisavad müügihinnale umbes 5%, kiirendades samal ajal tehingut.

Kiirema müügi peamised tingimused on järgmised:
• meistrimees eriline
• Stardikodu
• Motiveeritud
• Sisse kolima

Kuid kasutage ettevaatlikult “meistrimehi erilisi” ja “motiveeritud”. Müüte kiiremini, kuid palju vähem raha; need tingimused vähendasid müügihinda vastavalt 30% ja 8%.

Pole saladus, miks need sõnad töötavad. Ostjad, kes sooviksid osta „ilusa” elamispinnaga maja, milles on haljastus, on nõus selle eest maksma. Need, kes otsivad soodsamat järeleandmist sellistes keeltes nagu “meistrimees eriline” ja “motiveeritud”, suruvad seejärel kõvasti madalaimat hinda.

Hind ja seisund on kaks tegurit, milles ostjad, eriti esmakordse ostmisega ostjad, kõige tõenäolisemalt ohustavad, selgub National Association of Realtors'i uuringust. See on kooskõlas prioriteetidega, mida Anglin oma loendikeele analüüsis esile tõi.

Loendi õppetund: vali oma sõnad hoolikalt. Kirjeldate mitte ainult kinnisvara, vaid ka ostja tüüpi ja pakkumist, mida oodata soovite.

Eelmise nädala rahaasjade esmaspäeva veerus „Sõnad, mida müüa” klõpsake siin.

Kodude ostmise ja müümise kohta lisateabe saamiseks kaaluge:

Maksimeerige oma ümberehituse dollar
Tasu kõigile: kuidas hoida rohkem omakapitali
Kiire näpunäide: miks kodus lavastamine töötab