Ehituse juhtimine

Renoveerimislepingute retsept


Kõik teie allkirjastatavad lepingud peaksid algama lepingu osalistele. Teie ja töövõtja nimed ja aadressid tuleb eelnevalt ära öelda, koos lepingu sõlmimise kuupäeva ja lühikese avaldusega, mis kirjeldab tehtavaid töid. Ülejäänud koostisosad on järgmised:

Etapid. Protsessi etapid tuleks kindlaks teha ja tööülesannet detailsemalt kirjeldada (parem on parem). Kui töö nõuab olemasolevasse konstruktsiooni sisselõiget (näiteks elektri- või veetorustike paigaldamine), tuleks lepingus täpsustada, kelle vastutus on plaasterdada ja uuesti värvida.

Sait. Siin tuleks täpsustada tööpiirkond ja piirid (uued katusesindlid maja peal, mitte lisatud garaažis?). Kes vastutab prügiveo eest? Mõiste “luud on puhas” võib olla kasulik. Võite lisada fraasi: “Tööd ei loeta lõpetatuks enne, kui ruumid on luud puhtad ning kõik prügikast ja kasutamata materjalid eemaldatud.”

Materjalid. Üksikasjad on olulised kogu kalkulatsiooni vältel, kuid mitte kusagil mujal kui siin. Spetsifikatsioonid peaksid sisaldama kõigi kasutatavate materjalide kaubamärke, mõõtmeid, stiili, värvi, kaalu ja muid identifitseerivaid omadusi.

Garantii. Kas garantii on olemas? Kui kogu töö või isegi selle osa jaoks on üks, tuleks see siin täpsustada. Suulised esitused unustatakse sagedamini kui meelde.

Vastutus. Lepingule tuleks lisada lepingus nimetatud ja koheselt mainitud töövõtja kindlustustõendi koopia koos sõnadega selle kohta, et töövõtja ei pea majaomanikku vastutavaks tervisekahjustuste või varalise kahju korral.

Ajakava. Millal töö algab ja millal see valmib? Pange kindlad kuupäevad.

Kulu. Siia kuuluvad kogukulud ja maksete ajakava. Reeglina peaksite maksma tehtud töö eest ning makstes vähem nüüd ja rohkem hiljem, saate maksimaalse finantsvõimenduse.