Ehituse juhtimine

Kiire näpunäide: tundke oma vara


Krundi plaan
Kinnisvara uurimisel värskendage oma krundi plaani (või visandit, kui seda pole). Kaasake olulised elemendid, mida pole esindatud: garaaž, aiakuur või muud kõrvalhooned; sõidutee ja kõnniteed; suured puud; rajatud põõsad, aiad ja muud suuremad istutused. Ärge unustage maja küsitlusele märkida. Visandage selle kontuur. Tasandage vahemaad ja mõõtmed ning proovige hoida neid elemente laias laastus. Võite olla üllatunud, kuidas paberile panemine aitab teil seda uuesti näha.

Lihtne
Kõike teie partiist ei näe palja silmaga. Lepingud on juurdepääsuõigused, mis kommunaalteenuste ettevõtetel ja külgnevate kinnistute omanikel võivad olla teie kinnisvara mingile osale. Kui teie pakutud lisamise koha all on näiteks maa-alune elektriteenus, peate tõenäoliselt saite muutma.

Kas teie teol on mingeid piiranguid? Kas on olemas näiteks kinnistu läbisõidutee? Ühel juhul oli mu sõber ühel päeval Bostonist läänes asuvas väikeses Massachusettsi linnas kohutavalt kohustatud, et saada juriidiline teade, et tema kinnistul, otse tema köögiviljaaia kaudu, hakatakse lõikama teed. Eelmine omanik oli aktsepteerinud aktis parempoolset suunda ja aastaid hiljem kasutas üks kohalik arendaja võimalust ehitada juurdepääsutee, et rajada alajaotis mu sõbra maja taha.