Kodude ostmine ja müümine

Müük seenioridele: kuidas võita vanemaid koduostjaid


Varem on pensionärid põgenenud lõunasse, väljudes Kirde-, Kesk-Atlandi ja Kesk-Westist päikselisema, healoomulisema kliima kasuks. Kuid vanemate inimeste jaoks on tänapäeval hoopis teine ​​lugu: vananevad beebibuumi põlvkonnad võivad olla vähenenud, kuid sagedamini valivad nad mitte geograafiliselt ümber paigutada.

Mida see kõik kodumüüjate jaoks tähendab? Traditsioonilised ahvatlused, näiteks helde suurusega tagaaed, ei pruugi huvi tekitamiseks tõhusad olla. Pigem võiksid sellised läbimõeldud parandused nagu haaratsid ja ratastoolide kaldteed teie kinnisvaraobjektide turustatavuse heaks rohkem ära teha.

• Kujundus loeb. Ükskõik kui praktiline täiustus, kui see on seotud ostjate stiilitundlikkusega, ei näe te tõenäoliselt oma heade kavatsustega investeeringult tulu. Tõlge: Selle asemel, et ebamugavalt vineerist kaldteed esiküljel trepil üle laduda, võtke aega (ja kulutage lisaraha) ligipääsetavuse juurutamiseks, võõrastamata neid, kes abi ei vaja ega vaja.

• Osalema plusse. Kodumajapidamiste ehitamisel, et hõlbustada eakate inimeste igapäevast elu, ärge jätke tähelepanuta arhitektide ja / või maastikuarhitektide teadmisi, eriti kui teie ümberehitustööde hulka kuulub ka juurdepääsu kaldtee lisamine. Ühelt poolt saab arhitekt veenduda, et projekt vastab standardi spetsifikatsioonidele. Teisest küljest saab aiakujundaja viia miinimumini selle, kui palju teie kinnistu ääremaastumist see mõjutab.

• Uhkustamise õigus. Ühel majaomanikul oli tema rantšo majja paigaldatud lift. Lift tagas, et tema abikaasa pääses viimistletud keldrisse, mis oli sageli perekondlike kokkusaamiste koht. Lift osutus ka meelelahutuse käigus käepäraseks, kuna taldrikuid ja räpaseid nõusid oli võimalik köögi- ja peoruumi vahele hõlpsasti kaasa vedada. 20 000 dollari suurune investeering, teatab majaomanik, on lift sama ligipääsetavuse meede kui ka elustiili parandamine.

• Integreerige juurdepääsetavus. Enam pole need praktilised, vaid ka juurdepääsetavuse funktsioonid on omandanud esteetilise väärtuse. Vannitoa- ja viimistlusmaterjalide valmistajad pakuvad nüüd selliseid asju nagu ratastoolide kõrgusega tualetid skulpturaalse panachega või haaratsid, mis näevad välja nagu stiilne rätikuriiul. Kui nõuate juurdepääsetavaid elemente, mis on kooskõlas mujal kodus tehtud valikute kvaliteediga, on juurdepääsetavad funktsioonid neile, kes neid vajavad, ilmsed, neile, kes seda ei tee.