Katusekatted ja vooder

Kas peaksite katuse vahetama või parandama?


Heade otsuste tegemine on võti kodu remondiga seotud lühi- ja pikaajaliste kulude minimeerimiseks. See kehtib eriti suurte, keerukate tööde, näiteks katusekatte tegemise kohta. Sel juhul tuleks enne töövõtja palkamist või katusesindli tootja valimist teha mõned kõige olulisemad otsused.

Esimene otsus on, kas lekked ja kahjustatud alad lihtsalt lappida või on osaline või täielik katusekatte korrektsus korras. Kui valite viimase, peate ka otsustama, kas katuse panna üle oma olemasolevale katusele või eemaldada. Mõlemal juhul on ka kulude tagajärjed.

Vöötohatise asendamine tuulekahjustuste või langenud jäseme tõttu on suhteliselt lihtne ja odav. Rebenenud või kahjustatud katusesindlid saab eemaldada ja uued libistada. Negatiivne külg on see, et kui teie katus pole suhteliselt uus ja kui olete juhtunud, et olete sellest tööst päästnud mõned varikatused, ei pruugi plaastritöö kattuda olemasoleva katusega. Kuid see on väike hind, mida maksta, kui remont pikendaks teie praeguse katuse eluiga veel 10 või 15 aastat! Kui aga plaanite oma kodu lähiaastatel müüa, paluge oma töövõtjal tellida katusesindlid, mis vastavad võimalikult täpselt. Silmapaistva plaastriga katus on ebameeldiv ega inspireeri potentsiaalse ostja usaldust.

Kui kahju on märkimisväärsem, kuid piirdub ühe katuse ühe küljega, on osaline katusekatte uuendamine võimalus, mis maksab tuhandeid dollareid vähem kui kogu katuse tegemine. Katusekatte lõigu parandamine hõlbustab ka uue ja vana segamist, sest väikesed värvierinevused on vähem märgatavad.

Intuitsioonile vastupidine on, et osaline ümberpakkimise töö on ruutmeetri kohta kallim (10 'x 10' pindala). Need võivad tekitada ka lisaprobleeme. Näiteks kui asfaltkatusel on juba kaks või enam kihti, tuleb osalise uuesti katuse katmiseks kõik kihid eemaldada. Nii et lisaks suurenenud tööjõukuludele ja jäätmekäitluskuludele võite silmitsi seisma haruldaste efektide võimalusega, kuna vana katus lõppeb paar tolli kõrgemal kui uus. Isegi kui katusesindlid on üles ehitatud ja kaetud katuseharjaga, võib kübar olla siiski märgatav.

Kas uus katus on odavam pikas perspektiivis?
Isegi kui ainult osal teie katusest on kulumisjälgi, on mõistlik kaaluda kogu töö tegemist, kui meeskond on kohapeal oma tellingute, redelite ja varustusega. See on tõenäoliselt odavam kui ühe osa tegemine praegu ja ülejäänud osa tegemine mõne aasta pärast. Hiljuti tuli mulle pakkumine, et remondiksin 2800 dollari eest neljapoolset puusakatust. Vahepeal oli kogu katuse hind 9000 dollarit ehk 2250 dollarit külje kohta. Arvestades, et eelmine omanik oli enne 17 aastat katusesindleid katnud katusesindlitega, mille eeldatav eluiga oli ainult 20 aastat, otsustasin täieliku uuesti katmise teha kevadel.

Katusekatte tegemise aeg sõltub mitmetest muutujatest, sealhulgas vöötohatise kulumisest ja vanusest, teie piirkonna kliimast ning teie kodu vastuvõtlikkusest tulevastele kahjudele. Lappisin oma katuse pärast seda, kui orkaan Irene puhus 2011. aastal kuus või seitse vöötohatist välja. Asendusvöötohatised olid kodukeskuse riiulist eemal ja kerged, kuid need vastasid olemasolevale kolme saki stiilile, olid mõneti lähedase värviga ja päästsid mind alates sellest, et pidin ostma rohkem vöötohatisi, kui ma vajasin. Lisasin katusekruuside alla veel paar katusekatte tsementi, lootsin parimat. Töö maksis 160 dollarit.

Veidi enam kui aasta pärast puhus orkaan Sandy minema veel kümmekond vöötohatist. Vastupidavama vöötohatisega katusekivi, millel on märkimisväärselt paremad liimid, meeldis palju. Soodustuseks oli ka asjaolu, et uutel vöötohatistel oleks neli vöötohatist nelja asemel, nagu vöötohatise tootja soovitab praegu tuulega piirkonnas.

Rebi maha või katus üle?
Kui olete otsustanud katusekatuse uuesti teha, peate otsustama, kas paigaldada uus katus olemasoleva kohale või rebida vana maha. Taas tuleb langetada valik, kas säästa nüüd pisut raha ja riskida suuremate kuludega maanteel või kulutada rohkem nüüd selleks, et teha tööd õigesti ja minimeerida tulevased kulud.

Kui teil on juba kahekihilised katusesindlid, tehakse otsus teie eest. Rahvusvaheline elamukoodeks (R907.3) ütleb, et te ei saa panna uut katust üle kahe või enama rakenduse mis tahes tüüpi katusekatte jaoks. Osa põhjusest on seotud kaaluga ja selle mõjuga teie kodu struktuurile. Teie käes olev vöötohatis ei pruugi tunduda nii, nagu see kaaluks palju, kuid katke katus, millel neist on 1500 ruutjalga, ja see on peaaegu samaväärne kahetonnise maasturi parkimisega sinna üles!

Kui teil on ainult üks kiht asfaldist katusesindleid, võite otsustada need eemaldada, isegi kui te seda ei pea. See võib tulevikus säästa raha. Näiteks kui elate piirkonnas, kus on tugev tuul, pidage meeles, et katusesindlid kinnituvad paremini, kui need kinnitatakse otse katusekorrusele. Lisaks võimaldab vanade katusesindlite eemaldamine üle vaadata katusekorruse või mantli.

Võimalus oma katusekorruse seisukorda hinnata on väärtuslik, kuna saate kontrollida puidumädanikku ja ebapiisavate mantlikinnituste olemasolu. Tehes vajalikke parandusi ja lisades ümbrisele kinnitusvahendeid (eriti rõngakujulisi naelu või kruvisid), väldite dramaatilisi kaotusi, mis tekivad siis, kui kest puhub katuselt, võimaldades vihmal põhjustada ulatuslikke interjööri kahjustusi. Katusetööde alustamine puhta katusekorrusega (vanad katusesindlid ja katusevilt eemaldatud) tähendab ka seda, et teil on võimalus lisada räästa külge jää- ja veekilbi membraan. Seda saab rakendada ainult puhtale tekile, kuid see aitab vältida jäätammide kahjustusi.

Uus katus on suur kulu, kuid peaks teid vastu võtma aastakümneid. Tehke õigesti ja teil on tormituulte puhumisel veel üks mure. Pikemas perspektiivis on teil ka rohkem raha taskus.