Ehituse juhtimine

Arhitekti või kujundaja palkamine või mitte palkamine


Kui tean, mida ma tahan, siis milleks mul üldse disainerit vaja on?
Võib-olla sa seda ei tee. Kuid mõistage, et kummaline see ka ei tundu, on arhitekti või projekteerija omamine renoveerimistöödel tavaliselt tähtsam kui uusehituse puhul. Uute majade jaoks on olemas lugematu arv plaane, kuid kaks renoveerimist pole ühesugused. Teie vajadused ja nõudmised on kohaspetsiifilised ning te ei saa lihtsalt välja minna ja osta valmisplaani komplekti. Ja teil on vaja plaane.

Kui teie ümberehitus ei piirdu ainult kosmeetikaga, vajate hoone per-mit. Enne ühe väljaandmist nõuab enamik omavalitsusi, et edastaksite plaanid koodiametnikule. Riiklikud, riiklikud ja kohalikud seadused nõuavad juhtmete, torustiku, konstruktsiooni ja isegi prügivedude eeskirjade tihedat järgimist. Kui plaanite laenu taotleda ulatusliku renoveerimise tagamiseks, võib teie pank soovida näha ka professionaalselt koostatud eskiisi. Täpse kulude prognoosi saamiseks on vajalik ka detailne loetelu materjalidest, mille disainerid koostavad.

Lühidalt, kui koostate need või keegi teine, on teil tõenäoliselt vaja plaane.

Kas mul on vaja arhitekti või disainerit?
Enamik arhitekte identifitseerib end õnnelikult disaineritena; teisest küljest pole isekirjutatud disainer tavaliselt arhitekt. Kuna nad täidavad tüüpilises ümberehitustöös põhimõtteliselt sama rolli, kasutan selles raamatus mõisteid “arhitekt” ja “disainer” enam-vähem vaheldumisi. Kuid enamikul arhitektidest on litsents ja neil on rohkem akadeemilist koolitust ja töökogemust (vt Arhitekt versus Kujundaja).

Kas ma ei saa lihtsalt palgata töövõtjat ja koos temaga kavandit välja töötada?
Noh, kindlasti saaksite. Inimesed teevad seda kogu aeg. Paljud kogenud töövõtjad on ka arhitektina hästi varustatud lihtsa ümberehitusega. Mõni on loonud suhtekorralduslaevad kohalike koodiametnikega, nii et bürokraatia on minimaalne. Kui teil on aga mingeid erivajadusi või kui teie majal on mõni eripära, võiksite tugineda professionaalse kujundaja kujundamisoskusele ja koolitusele.

Mõned ehitajad on üsna head disainerid, kuid enamik mitte. Ehkki disainerid ja ehitajad teevad sageli tihedat koostööd, on nende töö olemus põhimõtteliselt erinev. Arhitektid ja disainerid on spetsialiseerunud abstraktsele, sobivate konfiguratsioonide, kujundite ja ruumide kujundamisele. Ehitajad tegelevad materjalide ja kinnitusdetailide konkreetsete detailide ning ehituse füüsilise tööga. Arhitekt on suure pildi inimene, kes vastutab terviku ettekujutuse eest. Puusepatöökodade ja teiste kaupmeeste töö on seotud üksikute osadega.

Teatud mõttes on ehitajalt teie arhitektiks palumine sama, kui oodata, et näitleja kirjutaks näidendi, milles ta etendub. Kindlasti on mõned näitlejad näitekirjanikud ja mõned ehitajad on suurepärased kujundajad. Sagedamini aga leidub projekteerija ja ehitaja lahknevaid andeid erinevates inimestes.

Kas ma ei saa ise kujundust teha?
Kui teil on kujundamisoskused, on see veel üks võimalus. Kuid kas olete kindel, et teate seda tööd piisavalt? Projekteerimisoskuse kõige lihtsam määratlus on see, et olete läbinud koolituse jooniste tegemiseks, mis on selged ja täielikud, et inspektor, puusepp ja muud töövõtjad neid järgida. Kuid see on minimaalne.

Hea disainer omab ka tööalaseid teadmisi ergonoomikast (inseneritehnika), kohalikest ehitusnormidest, materjalidest ja kuludest, millele lisandub vähemalt üks mõõdupuu projekteerimisest. See on immateriaalne. See on oskus võtta vastu praktiline disainiprobleem ja leida lahendus, mis oleks nii funktsionaalne kui ka esteetiliselt rahuldav. Kui teie projekteerimisoskus on selline, et saate plaane joonistada, kuid pole kindel, kas suudate ülesande juurde segada visiooni ja kriitilise vahemaa, on profi hankimine tõenäoliselt hea mõte.

Plaanin selle töö ise ära teha, miks ma ei saaks seda siis ise kujundada?
Jällegi saate tõenäoliselt. Enamikus kogukondades kehtivad oluliste renoveerimistööde jaoks projekteerimisnõuded. See ei kehti tööde kohta, mis hõlmab ainult värvimist, uute tööpindade tegemist või muid väiksemaid töid, kuid ümberehitustööde puhul, mis maksavad rohkem kui teatud summa või millega kaasneb ümberpaigutamine või uued vundamenditööd, on nõuded rangemad. Mis toob meile täieliku ringi: peate tõenäoliselt esitama kavad, millel on litsentseeritud arhitekti või inseneri tempel. Sellised määrused kehtestati nii teie kui ka naabrite kaitseks. Eksperdid saavad aidata tagada, et teie majas tehtavad tööd vastavad tule- ja elektriseadmetele ning on ehituslikult korrektsed.

Mis on veel eeliseid, kui minu meeskonda kuulub disainer või arhitekt?
Arhitektid ja disainerid maksavad raha ... kuid nad saavad ka teie raha säästa. Lühiajaliselt võib kokkuhoid kajastuda materjalide ja tööjõu teadlikumas ostmises, kuna projekteerijad või arhitektid võivad olla tuttavad ökonoomsete lahendustega.

Töö käigus on vähem muudatuste tellimusi, kui kujundus on põhjalikult läbi mõeldud ja see on kujundaja töö olemus. Arhitekt küsib kõigepealt palju küsimusi, et saada sinult võimalikult palju teavet. See projekteerimisel probleemide ennetamiseks kulutatud aeg võib aidata vältida vajadust ehituse ajal teha muutusi, mis on alati kallimad. Ka disainer või arhitekt võib aidata vältida koodirikkumisi.

Pikemas perspektiivis on hea projekteerimistöö teie maja edasimüügi väärtuse jaoks sama oluline kui konstruktsioonilised küsimused. Tõepoolest, maksate endale tulevikus raha, kui muudate oma maja ümber (või "ümbermõtetate" seda), rikkudes maja algse kujunduse terviklikkust või isegi kui teete lihtsalt omamoodi pisivigu, mida sageli hea disaineri puudumine. Selliste vigade näideteks on uksed, mis avanevad teistesse ustesse; segatud aknakujud, mis seestpoolt tunduvad kenad, kuid väljastpoolt näevad kõik välja proportsioonid; ajakirjadest kohandatud ideed, mis nägid algseadetes õige välja, kuid tunduvad teie majas täiesti kohatud

Võib-olla on osava disaini või arhitekti kõige olulisem eelis? Kuigi pelgalt ühe esinemine teie meeskonnas ei taga paremat valmistoodet, on tõenäosus seda suurem, et see on hästi läbi mõeldud. Sageli abistavad ümberehitused, mis tehti ilma kujunduseta, telegraafi külastajale. Ükski disainer ega arhitekt ei töötanud siin.

Edukad ruumid on hea planeerimise tulemus. Samuti aitab valguse tõhus kasutamine, olgu see siis aruka fenestreerimise või kunstliku valgustuse kaudu. Nii on ka õigete materjalide, tekstuuride ja värvide seguga. Hea arhitekt / disainer tuleb igale ülesandele kogemustepagasi, disainikoolituse ja, mis kõige tähtsam, avatud meele ja värske pilguga. Õnne korral jätab ta teile rahuldava elamispinna, mis vastab teie vajadustele ja ootustele.

Kuigi pelgalt ühe esinemine teie meeskonnas ei taga paremat valmistoodet, on tõenäosus seda suurem, et see on hästi läbi mõeldud. Sageli abistavad ümberehitused, mis tehti ilma kujunduseta, telegraafi külastajale. Ükski disainer ega arhitekt ei töötanud siin.

Edukad ruumid on hea planeerimise tulemus. Samuti aitab valguse tõhus kasutamine, olgu see siis aruka fenestreerimise või kunstliku valgustuse kaudu. Nii on ka õigete materjalide, tekstuuride ja värvide seguga. Hea arhitekt / disainer tuleb igale ülesandele kogemustepagasi, disainikoolituse ja, mis kõige tähtsam, avatud meele ja värske pilguga. Õnne korral jätab ta teile rahuldava elamispinna, mis vastab teie vajadustele ja ootustele.