Ehituse juhtimine

Kuidas: lahendada vaidlus töövõtjaga


Proovisite kõike ette näha. Kuid tõsi on see, et iga hädaolukorda ei saa keegi planeerida. Nii et siin on mõned viisid katastroofi tagajärgedega toimetulemiseks. Neid juhtub küll. Mitte sageli, kuid neid esineb. Mida teha, kui midagi olulist läheb valesti?

Esimesed asjad kõigepealt. Te ignoreerite oma GC nõudeid osalise tasumise kohta ja selgitate, et kõik saavad pärast töö saamist palka. Kui süüdi oleva kaupmehe puhul on GC nii tema kui ka teie puhul, on tõenäosus, et ta tuleb tagasi ja sirutab asju. Üks vihane klient on ärritav ebamugavus, kuid vihane töövõtja, kes teid halvasti müüb, on inimese tööalasele tervisele ohtlik.

See ei tööta muidugi alati. Mõnikord on töövõtja (te) jaoks vaeva nähtud liiga vähe maksmata raha. Seda nimetatakse teie kaotuste kärpimiseks. Nad arvavad, et võlgnete neile tuhat dollarit. Selle vaeva parandamine läheb maksma kaks tuhat, nii et mis paganama, miks me ei tee end lihtsalt mõneks ajaks napiks, ei?

Kui kontrollisite oma viiteid põhjalikult, ei tohiks see juhtuda. Töövõtjad ei muutu tavaliselt üleöö halbadeks õunteks. Aga kui nad seda teevad?

Järgmisena kontrollite, mis on teie lepingus. Leping on mis tahes kohtumenetluse alguses, nii et isegi enne, kui teie unistused hakkavad sisaldama Perry Masoni pöörduvat raami, uurige oma paberimajandust.

Oleksite pidanud seal mõne võimenduse üle läbi rääkima. Maksegraafikud on parim finantsvõimendus, kuid kui leiate, et teil pole piisavalt rahalisi vahendeid, küsige juristilt, millised muud võimalused on saadaval. Võib esineda näiteks vahekohtuklausel. Igal juhul on teil võimalikke abinõusid mitu.

RIIGI, MAAKONNA JA LINNA TARBIJATE AMETID
Paljudes piirkondades on loodud kohalike omavalitsuste asutused, et aidata tarbijaid, kes tunnevad, et neile on tehtud ülekohut.

Alustage kõigepealt oma linna agentuuridest. Kui sellist pole või proovige abi, proovige tarbijakaitseasutuste maakondade või osariikide osakondi. Sageli leiate seal töötajaid, kes tunnevad kohalikke seadusi ja kes võivad teile anda nõu, milline peaks olema teie järgmine samm. Kui konsulteerite mõne sellise tarbijaagentuuriga, siis veenduge, et teiega oleksid sõlmitud lepingud ja muud maksekirjed.

VÄIKESE NÕUETE KOHUS
Väiksemate kohtuvaidluste kohus on üks võimalus, kui te ei suuda oma kaebust muul viisil rahuldada. Tavaliselt pole juristi vaja, paberimajandus on lihtne ja tulemused kiired. Väikeste nõuete menetlemine on tavaliselt odav ja kui te domineerite, võidakse teile isegi esitamistasu tagasi maksta. Tutvuge tundide ja võimalike nõuetega kohalikus kohtumajas. Võib-olla on väiksemate kohtuvaidluste töötajad menetluste selgitamisel väga abivalmid.

Nagu nimigi ütleb, on väiksemate kohtuvaidluste kohtuasjad väiksemate kohtuvaidluste jaoks. Kui köögiakna eest, mille eest maksite lekke paigaldamise eest 400 dollarit, võib väikeste nõuete kohus olla teie jaoks õige koht. Teisest küljest, kui teie uhiuue 250 000 dollari suuruse aluse otsas on pragusid, minge oma advokaadiga rääkima ja laske tal seda teie jaoks teha.

PAREM ÄRITEENISTUS
Paljudel kohalikel parema ettevõtluse büroodel on vaidluste lahendamise programmid. Helistage kohalikule büroole ja küsige. Otsige oma kohaliku parema ettevõtluse büroo telefonikataloogi või kirjutage riigi peakontorisse, parema ettevõtluse büroode nõukogule, telefonil 1515 Wilson Boulevard, Arlington, VA 22290 või telefonil 703-276-0100.

Teie piirkonnas võib sellist teenust pakkuda ka elektrikute, torulukkseppade ja muude kaupmeeste kutseühingutel. Kontrollige neid järgmisena. Need on ühingud, mis on loodud oma liikmelisuse teenimiseks, kuid enamus on ettevaatlikud, et olla õiglased: nad ei saa pikas perspektiivis oma liikmete vastutustundetute, ebakompetentsete ega ebameeldivate asjade kaitsmise eest midagi ja vähemalt mõned neist käituvad justkui teaksid seda.

Saadaval on ka professionaalsed vahekohtunikud. Isegi kui teie leping ei sisalda vahekohtuklauslit, võib teil olla võimalus saada töövõtja, kellega teil pole erimeelsusi, nõustuda vahekohtumenetlusega, et vältida tema kohtusse tõmbamist.

Arbitraažid on väga erinevad, kuid üldiselt on mõte panna pooled tutvustama oma juhtumit erapooletule kolmandale osapoolele, kes teeb seejärel otsuse. Kas see on siduv või mitte, on paberimajanduse küsimus (kas kõik allkirjastasid juba kirjaliku kokkuleppe, mis tagab vahekohtuniku otsuse täitmise?). See on vähemalt võimalus istuda jahedama peaga ruumis, et proovida probleemi lahendada.

Kui ükski neist võimalustest ei toimi, on teil kaks võimalust. Neelake oma uhkus alla ja laske kellelgi teisel seda parandada või pöörduge oma advokaadi poole.