Ehituse juhtimine

Värv ja paber, inventar ja liitmikud


Kui valmis seinad, laed ja põrandad on paigas, võib töö tunduda lõpule jõudvat. Kuid jällegi jääb lugematu arv detaile. Puusepad paigaldavad akende ja uste ümber mantleid ja teevad muid viimistlustöid, näiteks viimistlevad liistud põrandalaua ja lae ääres. Samal ajal võivad kabineti poisid paigaldada teie köögikapid.

Vahepeal ootavad torumehed kannatamatult nõudepesumasina panemist ning elektrik ja HVAC-meeskond küünitavad keldris üksteist. Põrandalihvimismeeskond on just sissesõiduteele tõmmanud, kuna maalrid üritavad tagasi minna.

Seal on hunnik kaste, mis sisaldavad uksenuppe, lukukomplekte ja aknalukke, mille UPSi mees just kohale viis. Alarmi paigaldaja on teel, sest keegi pani häire välja ja selle pidev piiksumine on pannud kõrvalolevad koerad lollpead haukuma. Faksiliin siiski ei tööta ja olete telefoni teel oma disaineriga, kellel on halb uudis, et tööplokid pole veel valmis. Võite muretseda… noh, kõige selle pärast.

Kas saate pilti? Teie projekt ei pruugi kunagi olla hullumaja, nagu ma just kirjeldasin, kuid see võib nii olla. See ei tähenda aga, et peaksite oma käed üles viskama ja loobuma. Tegelikult on see aeg, kus teie kontrollid on kõige olulisemad. Te peaksite olema töötajatele kättesaadav, kuid mitte nende viisil. Sageli on palju küsimusi, mis tekivad viimasel minutil, ja kui nad teavad, et olete neile vastuste andmiseks - või saabuvad teatud aja jooksul -, siis on tõenäolisem, et saate seda, mida soovite.

Paljude aeg-ajalt tähelepanu vajavate küsimuste hulgas on järgmised:

Seinad ja laed
Enne maalrite saabumist kontrollige vuugisegu või krohviga tehtud tööd. Kas pind on tasane ja ühtlane või näete küünte või kruviavade ümber tuhmumisi? Kas näete lehtede vahelisi liigeseid? Kuidas oleks nurkadega ja kui te ei kavanda lae-seina liitekohtadel ühtegi liistu, siis kuidas pinnad seal välja näevad? Kas pärast maalrite lõpetamist on värvitud pinnad siledad? Kas seal on tilkuvaid või vahele jäänud kohti? Kas paberi- või paneeliõmblused on sirged ja tihedad? Kas servad ja nurgad on seina külge tihedalt kinni? Kas mustrid joonduvad? Kas liimi pinnal on tõendeid? Kas paneelide küüned vastavad paneelidele värviga? Kontrollige pistikute ja lülitite auke: augud peaksid olema piisavalt väikesed, et plaatide ja lülitite katted neid kataksid. Kui on paigaldatud laeplaadid, paneelid või puitribad, kas tükkide servad on paralleelsed? Kas nad on tasased või loid? Mida pikemad read, seda ilmsemad on need teie ja teie külaliste silmis, kui nad sirutuvad üles või alla või ühele või teisele poole. Kui muster on olemas, siis kas see on järjepidev?

ELEKTRITÖÖ
Kontrollige pistikupesasid ja lüliteid. Kas nad on sirged? Kui need on sisse lülitatud, kas need töötavad? Eelkõige kontrollige kolmekäigulisi lüliteid: kas mõlemad kontrollivad õigesti õiget valgust? Kontrollige telefonipistikke, kaabeltelevisiooni ja muid spetsiaalseid juhtmeid. Kontrollige kõiki sisseehitatud seadmeid: kas vannitoas olev kütteseade töötab? Juhtmetega seotud probleemid on odavamad ja aeganõudvad, enne kui lõplik värvikiht või tapeet üle minna. Kas uued paneelid on märgistatud?

Sanitaartehnilised tööd
Kas sanitaartehnilised seadmed asuvad seal, kus nad peaksid asuma? Kas nad istuvad kindlalt põranda või seinte külge kinnitatud? Kui vesi on sisse lülitatud (see on üks viimaseid asju, mis juhtub, nii et ärge muretsege, kui te ei saa seda kontrollida enne, kui protsess on hästi läbi käinud), kas kanalisatsioon töötab ja kas kuum vesi on kuum? Kas veesurve on piisav?

HVAC
Kas registrid või radiaatorid asuvad seal, kus plaanid neid nõudsid? Kas termostaadid asuvad siseseintel, eemal päikesevalgusest ja otsesest tuuletõmbest?

LÕPU TRIM
Kontrollige liistud ja muud sisustustükid. Kas see sobib tihedalt ja kas jaotustükid on ühtlased? Kas on nähtavaid saejooni või haamrijälgi? Kui puitliistud tuleb värvida, kaetakse hooletu töö hõlpsalt puidutäite ja sellele järgneva värviga. Kui tihendate ainult puitu, pöörake erilist tähelepanu hooldusele, millega see puitu paigaldati. Uksed hõlmavad mitut paigaldusetappi: töötlemata raam on peidetud korpuse taha, koos tugiraudadega (ava siseküljel) ja arhiivrauaga (seinapindadel). Seejärel uks lukustatakse ja riputatakse, uks ja trimmitakse ja värvitakse või pitseeritakse, seejärel paigaldatakse lukukomplekt või riiv. Windowsiga on lihtsam (tavaliselt paneelid paigaldatakse, seejärel kärbitakse välja). Kuid kontroll on sama: kontrollige uksi ja aknaid, et olla kindel, et need avanevad, sulguvad, lukustuvad ja liiguvad nii, nagu peaks. Kuidas nad välja näevad?

Puitpõrandad, vaipkatted ja vastupidavad põrandad
Kas liigesed on tihedad? Kas põrandapind istub tasaselt? Kas seintel on muhke või lünki? Kas on künniseid või üleminekuriba, kus üks pind annab teise? Kas uksed avanevad põrandapinna kohal hõlpsalt või hõõruvad või kriimustavad neid?

VÄLISKUJU
Ka maja väliskülg peaks olema heas korras. Peaksite nägema korralikult värvitud viimistlust ja muid pindu, aknaavadelt kraapitud värvi ning üldiselt peaksite tundma, et töö on tehtud ja tehtud. Kui teie leping nõudis haljastust, sorteerimist või istutamist, kas need on spetsifikatsiooni järgi täidetud? Kuidas on jalutuskäikude, siseõuede ja sõiduteedega?