Roheline

Rohelised ametid: ehitajate ja maaklerite harimine


Rohelise määratlemine
Vaatamata edusammudele, mida on tehtud tarbijate ja kodutööstuse spetsialistide harimisel rohelise kohta, on oluline määratleda, mida roheline tähendab. Praeguseks pole ühtegi üldtunnustatud „rohelise kodu“ standardit. Programmid nagu USA Rohelise Ehituse Nõukogu (USGBC) juhtkond energeetika ja keskkonnakujunduse alal (LEED) on kehtestanud kriteeriumid elukoha tõendamiseks „LEED kodudele” (LEED-H) auhinnaga, kuid isegi seal oleva LEEDi hinnasüsteemi raames on arvukad jõudlustasemed, mille võib saavutada püüdleva rohelise koduga.

"Meile meeldib arvata, et seal on rohelist tooni," ütleb Ryan Moehring EcoBroker Internationalist, kes on roheliste sertifikaatide programm kinnisvaraspetsialistidele. "Usume, et mitme rohelise tunnusega kinnistu on parem kui kinnistu, millel seda pole."

2008. aastal avaldas koduehitajate ühing (NAHB) oma riikliku rohelise hoone standardi, mis kehtestas kogu tööstust hõlmava standardi, mille järgi rohelisi ehitisi mõõdetakse. NAHB pakub juhiseid müügiks oma veebisaidil hinnaga 31,95 dollarit.

Hoone roheline
Kui tarbija soovib ehitada rohelist kodu, soovib ta töövõtjat, kellel oleks antud valdkonnas teadmisi ja kogemusi. Sisenege rohelise ehitaja hariduse kasvavasse majandusharusse. Programmid ja sertifikaadid algavad kogu riigis, kõik on suunatud koduehitaja seadustamiseks rohelise kodu ehitajaks.

Green Builder College pakub ühte sellist programmi. Rohelise ehitaja kolledž, kes pakub kursusi rohelise hoone, energia põhialuste, energiatõhusate kodude, niiskuse juhtimise ja siseõhu kvaliteedi põhialuste kohta, annab Green Builderi kolledžile Green Builderi sertifikaadi neile, kes läbivad kõik kursused ja sooritavad edukalt lõpliku atesteerimise eksami. 1. taseme rohelise ehitaja sertifikaat maksab 700 dollarit ja nõuab 40 krediiditundi. "Sertifikaat aitab eristada meie õpilasi, sealhulgas ehitajaid, arendajaid, ümberehitajaid ja disainereid," ütleb Sara Gutterman, Green Builder College'i asutaja ja tegevjuht, kes on laiendanud oma õppekava, et hõlmata täiustatud rohelisi sertifikaate.

USGBC-l on ka rohelise hoone koolitusvõimalusi veebikursuste, eraseminaride ja veebiseminaride kaudu, mis on veebiseminarid. Kolm pakkumistaset ulatuvad sissejuhatavale 100-astmelistele sissejuhatavatele kursustele kuni 300-tasemelistele ehitajatele mõeldud kursustele, mis on valmis rakendama LEEDi hinnasüsteemi uutes ehitusprojektides. Kulud ulatuvad 25 dollarist veebipõhise sissejuhatava kursuse korral kuni üle 300 dollarini terve päevase koolituse koolitustel.

Lisaks on USGBC veebisaidil koolitajate pakkujate programmi (EEP) loetelu haridusvõimalustest, mis vastavad USGBC professionaalse arengu komitee kriteeriumidele ja juhistele. Ehitajad, kes otsivad kõrghariduse omandamist rohelise hoone teooria, tehnika ja suundumuste osas, saavad otsida loendist sobivat programmi ning sobivad keskkonnasäästlikke ehitajaid otsivad tarbijad võivad potentsiaalsed töövõtjad läbi vaadata ühe või mõne loetletud EEP-kursuse eduka läbimisega. .

Lisaks rohelise koolitusele registreerumisele kavandavad ja ehitavad rohkem ehitajaid kodusid, mis vastavad teatud rohelise kodu kriteeriumidele. LEED-H on üks tuntumaid rohelise kodu sertifitseerimise programme, kuid Energy Stari tähis on ka energiatõhusate kodude jaoks mõeldud Energy Star Home.

On olemas üleriigilisi ja piirkondlikke sertifikaate, mis on kättesaadavad ka koduehitajatele. Built Green on Metro Denveri koduehitajate ühingu raames asuv Colorado-põhine sertifitseerimisprogramm, mis hindab ja sertifitseerib uute kodude ehitust ja ümberehitust kui “Built Green”. Nagu LEED-H, on ka Built Greenil vajalike roheliste funktsioonide ehitaja kontrollnimekiri. Tarbijad, kes soovivad ehitada sertifitseeritud rohelist kodu, peaksid oma kodumaja ehitajate ühenduses küsima sertimisvõimaluste ning sertifitseeritud ehitajate ja töövõtjate nimekirja.

Ehitajate roheliste tavade harimine pole üksnes uusehitiste eesmärk. Ameerika sisearhitektide ühing (ASID) ja USGBC tegid hiljuti koostööd, et töötada välja keskkonnamõjude ümberehitusprojektide hea tava juhend REGREEN. Programmi juhised on saadaval selle veebisaidil ja see pakub õppeprogramme, et koolitada spetsialiste keskkonnasõbraliku ümberehituse projekti parimate tavade kohta.

Rohelise vahendamine
Rohelise kodu ehitamine pole kõigile. Neile, kes otsivad rohelist kodu, mis on juba ehitatud, otsige kinnisvaramaaklerit, kes tegeleb rohelise tööstusega; nad vajavad kedagi, kes on tuvastanud turul olevad rohelised kodud ja teab, mida tähendab roheline olemine. EcoBroker International pakub sertifitseerimiskursusi maakleritele ja agentidele, kes soovivad seda eelist rohelisel kinnisvaraturul saada. “Pakume kolmekäigulist õppekava, mis koolitab kinnisvaraalaseid spetsialiste ja annab neile EcoBroker® sertifikaadi,” ütleb Moehring. Kolm kursust käsitlevad kõiki rohelisi asju, sealhulgas energiatõhususe sisemisi ja paremaid külgi, rahanduse tagamist roheliste funktsioonide lisamiseks ja enda turustamist rohelise professionaalina. 2002. aastal alguse saanud sertimisprogrammi saab kasutada veebis ja see maksab 395 dollarit. , lõiv, mis sisaldab õpikuid, üheaastane liikmelisus energeetika ja keskkonnaga tegelevate kinnisvaraasjatundjate assotsiatsioonis (AEEREP) ning võimalus loetleda rohelised omadused ettevõtte veebisaidil EcoBroker.com…

EcoBrokeri-sugune programm on loodud ka rohelise kodu müüja vajaduste rahuldamiseks. Rohelistesse omadustesse investeerinud majaomanik soovib kinnisvaramaaklerit, kes saaks neid funktsioone potentsiaalsele koduostjale mõista ja müüa. “Kinnisvara spetsialist, kes teab nende investeeringute väärtust, saab kodu paremini müüa,” lisab Moehring. EcoBroker.com pakub otsimootorit, mis sobitaks tarbijaid nende piirkonnas sertifitseeritud EcoBrokers®-iga.

Ehitajate, ostjate ja müüjate kasvav koolitus rohelise kodu suundumuste ja omaduste teemal on veel üks oluline samm rohelisega tutvumise teadlikkuse ja tähtsuse tõstmisel. Lõppkokkuvõttes on tarbija otsustada, kas roheliste kodude ja rohelise kodu funktsioonide veelgi suurema tundmise ja ehitamise järele on suurem nõudlus.


Vaata videot: "Hommikusöök Staariga": Zuzu Izmailova (Juuni 2021).