Roheline

Mis on rohepesu?


Mis on rohepesu?
Rohepesu on tava, kus oma toodet, ettevõtet või tava reklaamitakse valesti kui „rohelist“ või jätkusuutlikku, et suurendada tulusid või klientuuri. Süüdlased on laia spektriga, alates tootevalmistajatest ja lõpetades ettevõtetega, kellel pole otseinvesteeringuid säästvasse ehitusesse, kuid kes sooviksid meelitada ligi rohelisi teadlikke kliente.

Elamute rohelise ehitise maailmas võivad süüdi olla rohelised ehitajad, kes väidavad, et ekslikult väidavad „rohelise ehitaja” staatust, tootjad, kes müüvad töövõtjatele ebastandardseid või katsetamata „rohelisi” tooteid, või kinnisvaramaaklerid, kes väidavad ekslikult, et müüvad kodusid rohelise staatuse saamiseks. Nii tarbijad kui ka spetsialistid võivad saastada rohepesu ohvreid.

Kuidas saavad tarbijad rohepesu vältida?
Kas ehitades või ostes on tarbija vastuvõtlik rohepesu taktikale. Rohelise kodu ehitamiseks peatöövõtjat palgates peaks tarbija otsima mõned põhielemendid.

Alustuseks peaks GC-l olema rohelise ehitusega seotud haridus, olgu see siis ühe riikliku programmi Built Green liige, LEED for Homes akrediteeritud spetsialist või rohelise ehitaja, kelle on sertifitseerinud üks USA Rohelise Ehituse Nõukogu veebisaidil loetletud hariduse pakkuja.

"Tarbijad peaksid veenduma, et ehitaja on näidanud üles investeeringuid keskkonnasäästlikku haridusse, kuid nad peaksid tegema ka ehitaja osas oma uuringud," ütleb Kathleen O'Brien, raamatu autor Loode rohelise kodu krunt, roheline kodujuhend ehitajatele, ümberehitajatele ja ostjatele. Viidete ja varasemate projektide küsimine on hea mõte. Samuti on oluline, et tarbija pöörduks ka allhankijate poole ja tagaks, et neil on kogemusi rohelise ehituse tehnikate ja tavadega.

Tarbija peaks küsima ka kodu jõudlustesti kohta, mis selgitab välja paljude selle rohelise ehituselementide tõhususe. "Ainus viis, kuidas saate tõepoolest teada, kas kodu on õigesti ehitatud, on jõudluskontrolli tegemine," nõuab O'Brien. Test võib maksta veel paar tuhat dollarit, kuid see on seda väärt.

Rohelise kodu turul tegutsevatel koduostjatel on rohepesu vältimisel oma väljakutsed. Õnneks on MLS-i loendites nüüd kirjas, kas kodu on sertifitseeritud roheliseks või energiatõhusaks selliste programmide kaudu nagu Energy Star, LEED-H ja Built Green.

Varasemate maja jõudlustestide uurimine on veel üks nutikas samm. Roheliste omadustega kodust võib olla abi eraviisiliselt jõudluskontrolli teostavalt töövõtjalt, kes viib elukoha läbi energiatõhususe ja õhukvaliteedi testide sarja, et teha kindlaks tugevusi, probleemseid alasid ja võimalikke lahendusi. Varasemate jõudlustestide andmed õpetavad koduostjat paremini kodu roheliste omaduste tõhususe ja roheliste vajaduste osas.

Viimaseks on kinnisvaramaakleri valimisel soovitatav otsida seda, kellel on roheline koduõpe. Sertifikaadid nagu EcoBroker ja agentuurid nagu Greenworks Realty on muutumas usaldusväärseks kvalifitseeruvate esindajate ja maaklerite poolt, et nad saaksid rohelistest kodudest ja roheliste omadustega kodudest täpselt aru ja neid täpselt müüksid. EcoBroker pakub kinnisvaraärispetsialistidele koolitust rohelise koduga seotud teemadel ja nimetab nad programmi eduka läbimise korral EcoBrokeri sertifikaadiks. Spetsiaalsed agentuurid, nagu Greenworks Realty, töötavad roheliste koduturgudel ning on kursis nii roheliste kodude kui ka piirkonnas müüdavate roheliste kodudega. Isegi rohelist asjatundlikku esindajat või maaklerit läbides peaks koduostja teadma, mida otsida. "Tarbijad peaksid küsima kontrollnimekirja selle kohta, mis majas on," ütleb O'Brien, sealhulgas energia- ja veetõhusaid tooteid või seadmeid ning muid rohelisi omadusi.

Kuidas ehitajad saavad rohepesu vältida?
Ehitajad võivad ka rohepesu taktika ohvriks langeda, peamiselt kahel rindel. Esimene puudutab kasvavat rohelise hariduse valdkonda, kus kogu riigi osariikides on algamas kursused, sertifikaadid ja kolledžid, kes soovivad kvalifitseerida end rohelise ehitajana. Rohelise hoone valdkonna spetsialistidel, sealhulgas töövõtjatel, arhitektidel ja projekteerijatel, oleks hea enne raha ja aja investeerimist põhjalikult uurida sertifitseerimise kursust. Lisaks kursuse õppekava hindamisele tuleks vaadata ka ise kirjeldatud rohelise atesteerimise kursuse või kolledži kuuluvust. Peaksite küsima kinnitusi, mis neil võiksid olla, ütles mittetulundusliku rohelise ehitise sertifitseerimisprogrammi Säästva Ehituse Nõustajate Instituudi programmijuht Andrea Lewis, kes pakub 9-kuulist kursust, mille eesmärk on koolitada ehitusspetsialiste oma tegevuse keskkonnasõbralikumaks muutmiseks. Tuntud üksuste, näiteks USGBC soovitused kannavad palju kaalu ja potentsiaalsed registreerijad peaksid haridusvõimaluste uurimisel neid esimesena tähele panema. USGBC hariduse pakkuja programm on hea rohelise hariduse allikas ka ehitusespetsialistidele.

Ka töövõtjad peaksid projektides kasutatavate roheliste toodete valimisel olema hoolikad. "Kolmandate osapoolte testimine on kohustuslik," ütleb O'Brien. Sageli pole rohelist toodet müüva ettevõtte turundusesindaja parim täpse teabe allikas. Selle asemel peaks ehitaja kaaluma tehnilise osakonnaga vestlemist ja paluma näha materjali ohutuskaarti, et uurida kõnealuse toote rohelisi omadusi. Kui siseõhu kvaliteet on rohelise hoone oluline komponent, tuleb toote võimalikku toksilisust tõsiselt võtta.

Usaldusväärse ökomärgise otsimine on veel üks võimalus. Energy Star, WaterSense ja GreenGuard on vaid mõned ökomärgistest, mida tootest otsida saab; need kolm märgist tähistavad toodet energiasäästliku, veetõhusa või siseõhu kvaliteedile kasuliku tootena - mis tahes roheliste ehitussüsteemide kolm kriitilist koostisosa. Pikema ökomärgiste loetelu leiate veebisaidilt ecolabelindex.com ning buildinggreen.com pakub kasvavat loetelu ehitustööstusele spetsiifilistest testitud ja üle vaadatud rohelistest toodetest.

Pisut haridust saab ehitustööstusesse sisseimbunud rohepesu vältimisel kaugele minna. Spetsialistid ja tarbijad võlgnevad endale, tööstusele ja planeedile, et nad astuvad vajalikke samme, et vältida rohelise pesemise kaabaka või ohvrina sattumist.


Vaata videot: Rohepesu (Juuni 2021).