Ajaloolised kodud ja palju muud

Moodulkodud muutuvad rohelisemaks


Moodulkodud on ehitatud samade kohalike ja riiklike koodide järgi nagu traditsioonilised pulgakomplektid. Erinevus on see, kuidas ja kus neid ehitatakse, kusjuures mõned ehitajad jõuavad keskkonnasõbralikkuse saavutamiseni uuel jätkusuutlikkuse tasemel.

Moodulmajad on ehitatud kolmemõõtmeliste moodulitena või kastidena. Iga moodul on täielikult komplekteeritud elektri-, sanitaartehniliste, kipsplaatide ja mõne inventariga. Moodulid on loodud vastavalt spetsifikatsioonidele. Selle asemel, et koduplatsil „kinni ehitada“, võib kuni 90 protsenti moodulkodust olla tehases „süsteemide ehitatud“, seejärel kohale toimetatud, kokku pandud ja viimistletud.

Moodulkodul on vähe projekteerimispiiranguid, kui neid on. Keskmine moodulkodu sisaldab kolme või enamat moodulit, kuid paljudes on viis kuni kümme moodulit. Moodulkodu saab ehitada ja konfigureerida nii, et need vastaksid peaaegu igasugusele kujule ja suurusele, ükskõik millises hinnas, alates algtaseme ja mitmepereelamutest kuni miljoni dollariliste häärberiteni.

Kuna modulaarsetel kodudel on tehas ehitatud, on neil mitmeid keskkonnasõbralikke eeliseid kohapeal ehitatud kodudega võrreldes. Tehased pakuvad turvalist ja kuiva ehituskeskkonda. Arvutipõhised joonised ja tootmisliini tõhusused võimaldavad materjalidele täpsemat juurdepääsu ja kasutamist. Kuna kõik asub ühes kohas, saab teatud materjale osta hulgikaupa ja üleliigseid materjale saab kohapeal taaskasutada. Moodulite transportimisel alale, mis tuleb püsivale vundamendile kokku monteerida ja valmida, on keskkonnakahjustusi vähem.

Küüntest ehitatud konstruktsioon peab tegelema väliplatsiga seotud probleemidega. Jäätmeid võib olla palju, kuna kasutamata jäänud materjalid kõrvaldatakse sageli ringlussevõtu asemel. Ilmastikuolud ja ebapiisav hoiustamine võivad materjale kahjustada. Saematerjali ja muude tarvikutega tuleb tegeleda seal, kus need veoautode abil maha lastakse. Avatud saidid on varguste ja vandalismide suhtes haavatavad. Samuti peavad majas töötavad inimesed hakkama saama ilmastikuoludega, nagu külm, suur kuumus, kõrge õhuniiskus ja vihm.

Uus sertifitseerimisprotsess
"Uus roheline aspekt, mida tuleb arvestada, on see, et tööstus teeb tihedat koostööd ainsa keskkonnasäästliku sertifitseerimise protsessi väljatöötamisel toodetud ja moodulmajadele," ütleb Thayer Long, Arlingtoni VA-s asuva tööstuslike eluasemete instituudi asepresident.

"Need kodud ehitatakse vastavalt Riiklikule Koduehitajate Assotsiatsiooni roheliste hoonete standardile, millele vastavad ka kohapeal ehitatud kodud," ütleb Long. "Lisaks hõlmab uus tööstusharu protsess selle tõendamist, et kodu vastab Energy Stari nõuetele."

LEED-i kinnitamine
Mõned moodulmajaettevõtted lükkavad juba rohelist ümbrikku. Üks ettevõte on Santa Monica Californias LivingHomes. See eristub traditsioonilistest moodul-ehitajatest integreerides põhjaliku keskkonnaprogrammi kõigisse oma kodudesse, ütles tegevjuht Steve Glenn.

"LivingHomes sisaldab säästvaid ehitusmaterjale, tehnoloogiaid ja sisseseadeid, mis minimeerivad energia ja vee kasutamist ning toodavad energiat taastuvatest ressurssidest, samuti materjale, mis vähendavad siseõhu saastatust," ütleb ta. „Projekteerime ka oma kodusid, et maksimeerida loomulikku valgust ja ventilatsiooni. Kõik elamispinnad on ehitatud selleks, et saada USA Rohelise Ehituse Nõukogu LEED (juhtkond energeetikas ja keskkonnakujunduses) reitingut Silver või kõrgem, et kontrollida, kas nad on ehitatud säästlikul viisil. ”

Võttes keskkonnasõbralikkuse uuele tasemele, kasutavad need moodulkodud säästlikest materjalidest plaate, välis- või sisekatteid, põrandaid, kappe ja töölaudu. Need on ehitatud isegi hallvee jaoks mõeldud sanitaartehniliste torustike abil, mis tähendab, et kraanikaussidest, duširuumidest ja pesuruumidest on eraldi sanitaartehnilised tööd, mida saab filtreerida ja taaskasutatavaks haljastuseks kasutada.

Saadaval on ka muid rohelisi võimalusi. Majaomanikud võivad energiasäästu jälgimiseks kaaluda koduressursi jälgimist, automaatset köögikompostrit toidujääkide töötlemiseks, liikuvaid seinu paindlike elamispindade loomiseks, päikesesoojendi, vihmavee kogumissüsteemi ning geotermilist kütet ja jahutust.

Ehituskulud varieeruvad. Glenni sõnul peaksid kliendid eeldama kulude kokkuhoidu, kui nad võrdlevad hindu võrreldava disaini ja kvaliteediga keppide abil ehitatud kodudega. Veebisait LivingHomes märgib, et tema kodud ulatuvad 180–250 dollarini ruutmeetri kohta, arvestamata projekteerimiskulusid, mis moodustavad 10–15 protsenti eelarvest, või lubade tasusid, inseneri-, transpordi-, paigaldus- või vundamenditasusid.

Roheline lähenemine
Üks tipptasemel modulaarne koduettevõte ühendab traditsioonilise disaini nüüdisaegsete roheliste elementidega: New World Home, mille 2007. aastal asutasid Tyler Schmetterer ja Mark Jupiter ning mis asub New Yorgis ja mille kontor asub Atlanta.

Schmetterer, praegune turundusametnik, väidab, et ettevõtte uue vana rohelise mooduliga kodu (NOGM®) ja tavalise moodulmaja vahel on kaks peamist erinevust. "Esiteks põhineb NOGM ajalooliselt inspireeritud traditsioonilisel kujundusel, mis kutsub esile mineviku vaimu, integreerides samas lugupidavalt kõik 21. sajandi pakutavad kaasaegsed mugavused ja mugavused," ütleb ta. „Teiseks kasutab NOGM-i kodu projekteerimisel tervesüsteemide lähenemisviisi, hõlmates tööstuse kõige rangemaid rohelisi standardeid, tooteid ja tavasid. Selle tulemusel läheneb uus vana roheline moodulkodu USGBC LEED-ile kodu Platinumi sertifikaadi saamiseks otse tehasest välja. ”

Schmetterer ütleb, et NOGM kodud on spetsiaalselt projekteeritud piirkondlikul alusel ja sisaldavad kliimaspetsiifilisi energiavajadusi, mis ületavad kohalikke energiakoodeksi nõudeid. Lisaks sobib disain loomulikult ümbritseva maastiku ja kogukonnaga. "See on kodu, mis avaldab austust kohalikule arhitektuurikeelele, selle asemel, et ajaloole vastu vaielda või seda eirata, nagu seda sageli tehakse uusehituse korral, moodul- või muul viisil," ütleb ta.

Kodumaiste roheliste aspektide hulgas on USGBC LEED for Home, mis on sertifitseeritav hõbe, kuld või plaatina, optimaalse väärtusega tehnika, mis vähendab saematerjali kasutamist 15 kuni 20 protsenti, 90% pluss jätkusuutlikult koristatud metsadest pärit saematerjali ja kolmas -partei poolt kinnitatud, täiustatud mõõtesüsteem, mis jälgib ressursside tarbimist reaalajas, ja integreeritud kastmissüsteemid kastmiseks. Ettevõte on tootnud LEED Platinum-sertifikaadiga kodusid New Yorgis ja Gruusias.

Schmettereri sõnul on ühe ettevõtte eesmärk välja töötada eluasemelahendused, mille keskkonnasõbralike toodete ja funktsioonide lisatasu oleks 0 protsenti. „Kliendid saavad siis täielikult mõista NOGM-sertifikaadiga kodu omamise paljusid kulude ja hoolduse eeliseid, alustades esimesest päevast alates vähemalt 50-protsendilise energiatarbimisega. Kõik meie kodudega seotud lisatasud on otseselt seotud disainiga seotud võimalustega ja mitte rohelise rohelise funktsiooniga. ”

Teine innovaatiline moodultootja, Bostonis asuv Ecohealth Homes, Chatham Hilli elamuehituse ja ehituse osakond, keskendub keskkonnasõbralike ja tervislike kodude tootmisele, millel on ajalooline Uus-Inglismaa esteetika.

Ecohealth Homesi looja Michelle Roberts tegi koostööd mittetulundusliku riikliku tervisliku eluaseme keskusega (NCHH), et täpsustada kodude materjale ja tooteid. Spetsifikatsioonid käsitlevad sõitjate ohutust, näiteks ühe hoovaga segistid, ülemise korruse kahekordse riputusega aknad ja sisseehitatud evakuatsiooniredelid - asju, mida paljud roheliste hoonete programmid eiravad, ütleb Roberts. Kolmanda osapoole poolt kontrollitakse kõiki kodusid modulaarse tootmisprotsessi vältel, et tagada kõigi tehniliste kirjelduste täitmine. “Nii säästlike kui ka tervislike kodude ehitamine nõuab uut mõtteviisi,” ütleb Roberts.