Ehituse juhtimine

Juhendage tööd oma kodus


Oluline on jälgida kõigi teie kodus tehtud remondi- või ümberehitustööde üksikasju. Ebakompetentsete või ebaausate töövõtjate eest kaitsmiseks on mitmeid viise. Alustage lepingust ja jälgige töö edenedes, et veenduda, kas olete selle töö eest, mille eest maksate. Kui olete valinud litsentsitud kontaktori ja täitnud lepingu, peaksite järgima maksegraafikut ja allkirjastama tehtud tööd. Need sammud kaitsevad teid ehitaja pettuste ja ebameeldiva töö eest:

  • Allkirjastage kindlasti ametlik tööleping.
  • Lugege leping hoolikalt läbi ja täitke tühjad kohad isiklikult. Kaaluge advokaadi ülevaatamist. Kui teil pole advokaati, pöörduge suunamise saamiseks oma riigi advokatuuri või oma riigi või kohaliku juriidiliste teenuste osakonna poole.
  • Kontrollige töövõtja kontaktteavet, sealhulgas riikliku litsentsi numbrit. Enamik osariike nõuab teatud tööde, sealhulgas torustiku-, kütte-, elektri-, katuse-, häire- ja lubadega seotud tööde tegemiseks litsentseeritud kontaktorit.
  • Lisage tehtava töö täielik kirjeldus koos ajakava ja kasutatavate materjalidega.
  • Määrake lepingus, millal makse tehakse, pärast töö iga etapi lõppu või pärast ülevaatust ja allkirjastamist.
  • Puhastuse lisamiseks määrake valmimiskuupäev.
  • Kaasa garantiileping.
  • Veenduge, et leping sisaldaks sätteid selle kohta, kuidas majaomanikule esitatakse töid, mis jäävad väljapoole esialgse lepingu reguleerimisala ja mille eest võetakse arve.
  • Veenduge, et teater oleks valmis ja sellele oleksid alla kirjutanud kõik osapooled.

On väga oluline jälgida tehtud tööd. Kui materjalide valmimiseks või tarnimiseks on ette nähtud kuupäevi, kontrollige, kas need esemed on edukalt täidetud, ja märkige kuupäevad lepingu koopiale. Materjalide kohaletoimetamise viivituste, ilmastiku viivituste või töö aeglustumise kohta pidage tähelepanelikke märkusi. Tehke maksed vastavalt lepingus sätestatud ajakavale ja järgige allpool toodud soovitusi:

  • Ärge makske sularahas.
  • Olge ettevaatlik nende suhtes, kes soovivad, et tšekid kirjutataks otse nende nimele.
  • Ära maksa ette. Korraldage maksmine pärast töö lõppu või osade kaupa.
  • Hoiduge töövõtjatest, kes reisivad tähistamata sõidukitega, otsivad ukselt uksele või kasutavad aadressi saamiseks postkontorit.
  • Ärge tõmmake omale ehituslube.
  • Ärge allkirjastage lõputunnistust enne, kui kõik tööd on lõpule viidud ja kui nad on sooritanud lõpliku ülevaatuse.

Enamik töövõtjaid on töökad ja ausad. Nad hindavad kindlat lepingut, mis tagab nende makse ja õigeaegse ajakava. Tehes koostööd litsentseeritud professionaaliga ja kasutades kindlat teenuste lepingut, kaitsete end ja oma kodu ebaausate ärimeeste eest, kes kasutavad majaomanikke ära.